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Bron (69500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

1
Balcon
Ascenseur
221 000 €
Réf 1091

Bron, Secteur Glycines a 50 M de L’agence EXPRESSION IMMO BRON / IMMEUBLE STANDING T3

FACADE VOTEE Isolation INTEGRALE Par L' extérieure

Ascenseur Composé d’un séjour donnant sur balcon à vivre de 10,40 M2 , Une cuisine meublée indépendante donnant sur un 2e balcon et Loggia, ; un espace nuit de. 2 chambres de 12,75M2 et 12,10M2 avec placard. une salle de bain et WC indépendant.

. La superficie intérieure est de 73m² selon la loi Carrez.

Cette propriété est au 1er étage dans un bâtiment sur 5 niveaux avec un accès simplifié par un ascenseur. Construction en 1972. LA FIBRE TRES HAUT DEBIT EST Dans L’immeuble .

Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez de 2 balcons. enfin une cave et possible garage fermé en sus

Le prix de vente s'élève à 210 000 euros FRAIS agence inclus. Possible garage fermé en sus


La rénovation thermique intégrale a été votée, c’est-à-dire qu‘il y aura une nouvelle isolation par l‘extérieur,

Toute façade compris sur les balcons).

Isolation toiture, terrasse avec une nouvelle étanchéité ;

VMC, hybride ;

isolation des planchers sur les caves .
bien entendu, le remplacement des chaudières par chaudière gaz à condensation.

Mise en place de robinet thermostatique sur tous les radiateurs (déjà équipés de compteur de calories,

il n’y aura plus aucun frais pour les prochaines années avec en plus la garantie, décimale des d‘étanchéité et des façades garantie des chaudières et de la VMC.

Pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière BRON est à votre disposition.

Contact Wilfried GERARD 06.81.93.20.99


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • carrez 73 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Parking jardin
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 2 512 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 221 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 142 €

Simulation

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Wilfried GERARD Négociateur