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Roanne (42300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 61 m²

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Balcon
Ascenseur
46 500 €
Réf 1137

Appartement 61,37m², dernier étage, avec grand balcon, aucun vis-à-vis, double vitrage, stores manuels, avec ascenseur, local à vélo et parking collectif avec des nombreuses places. Charges comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien de l'immeuble, ascenseur sont de 474 € par trimestre. Taxe foncière 895€ à l’année (2025) L'appartement entièrement rénové est dans une copropriété de 7 étages et très bien entretenue. Très lumineux, sans pour autant le soleil direct, dernier étage, très calme et vue magnifique. Cuisine de 9m², chambre de12,59m², double séjour de 20,51m², avec la possibilité de faire une chambre et balcon vers le séjour, deux dressings de 4,18 et 2,25m². Salle de bains de 3,13m² entièrement refaite, séparée des WC de 1,12m² et entrée et couloir de 8,58m². Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Commerces et transport en commun en proximité.

L'appartement se trouve au 10, Rue des Écoliers 42300 Roanne

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61 m²
  • carrez 61 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 7ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 7

  • salon/sejour

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Quote part annuelle des charges 2 700 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 46 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 895 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Tsvetinka IVANOVA Négociatrice