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Vaulx-en-Velin (69120)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.08 m²

1
600 m²
1
315 000 €
Réf 1121

Villeurbanne /Vaulx en Velin , au calme d'un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de toutes les commodités et transports (tram), sur parcelle close, aménagée et arborée d'une surface de 600 m2,

Venez découvrir cette belle et lumineuse maison individuelle de plein pied 68 m2 habitable située dans une impasse. AUCUN VIS-A-VIS

La maison comprend un hall d’entrée, 2 chambres, une salle d’eau, un wc, La cuisine, indépendante et équipée, s'ouvre sur une terrasse latérale, idéal pour les repas en extérieur et un beau séjour spacieux.

Le jardin soigneusement entretenu et sa disposition garantissent une belle qualité de vie.

La situation de la maison ; en fond d'impasse, crée une atmosphère propice au repos.

La maison possède en sous-sol une cave faisant office de buanderie .

Aménagée avec goût et matériaux de qualité, possédant un potentiel d'aménagement supplémentaire, Notamment le garage avec son petit atelier ,

aussi une possibilité d’extension.

Enfin la parcelle est piscinable, Un bien rare sur le secteur.

LA MAISON est situé proche des bus et du Métro...

contact Expression immo Wilfried GERARD /06.81.93.20.99


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,08 m²
  • carrez 68,08 m²
  • terrain 600 m²
  • séjour 24,64 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Wilfried GERARD Négociateur