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Saint-Laurent-de-Mure (69720)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

1
Balcon
Ascenseur
305 000 €
Réf 1029

A Saint Laurent De Mure, je vous propose un appartement T4 de 80 m² dans une résidence paysagée, sécurisée et calme.

Situé à 20 mn du centre de Lyon et à 5 minutes de l'aéroport et de la gare Saint-Exupéry, l'emplacement de ce bien est idéal tant pour vos déplacements professionnels que personnels.

Dans cet appartement au premier étage, découvrez un hall d'entrée spacieux avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée.

Une terrasse de 18m², un bel atout pour ce bien avec une exposition sud pour une luminosité maximale.

Un coin nuit avec 3 chambres de 14,2 m², 9,6 m² et 9 m², dont 2, avec placard.

Une salle de bain de 5,1 m² et u WC séparé.

Une buanderie.

Moderne et fonctionnel, ce T4 se prête à tous les styles de vie avec des matériaux sobres. Un logement bien pensé et facilement aménageable.

Vous disposerez également d'un boxe et d'une place de parking en sous-sol. Le projet de pré-équipement collectif du parking pour accueillir des bornes de recharge individuelles a été voté lors de la dernière assemblée générale des copropriétaires le 06 avril 2023, un plus pour ce bien.

Beau produit à visiter sans tarder ...

Véronique DE LA CRUZ - 06 29 13 85 70. Agent commercial en Immobilier 531 651 735 R.S.A.C LYON


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 80 m²
  • carrez 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2018
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue jJardin paysagé privé de la résidence
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 1
  • Quote part annuelle des charges 1 750 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 305 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 896 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Véronique DE LA CRUZ Négociatrice